Q.初期費用はどれくらいかかりますか?

初期費用についていくつか関連用語をまとめていきたいと思います。
ご参考になさってください。

敷金:
 契約時に貸主に預けるお金です。退去の時に変換されます。
ただし、退去の際借主の負担するお金や家賃の未納分は差し引かれます。
保証金もほぼ同じ意味合いですが、退去の時に差し引かれる金額があらかじめ決まっているケースもあります。


礼金:
 入居時に貸主に払うお礼金です。敷金とは違い、退去の際には返金されません。
最近は礼金が不要な物件も増えています。江戸時代はお酒やお米だったそうですよ。(蛇足ですね;)


申込金:

 申込金は部屋を押さえるための証拠金です。契約が成立したら契約金に充当されます。
「預り金」だとキャンセルしても返金されますが、「手付金」だとキャンセル料として貸主のものになります。   



保証会社:

万が一の事態に対する補償の意味で、保証人の代わりに保証会社を利用するのが一般的です。手続きはミニミニ・チンタイバンクの窓口で簡単にできます。お申込みの際に「初回保証料」というものがかかります。



これら「敷金」、「礼金」「初回保証料」そして「仲介手数料」
というものが初期費用としてかかってくるということですね。
他にも物件によって「町内会費」といったものもあります。
これらの値段は物件によって違ってくるので、
気に入った物件がある程度定まったら、
スタッフにある程度の金額を計算してもらいましょう。                            


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